一、商业模式

　　植物工厂在产业园中的优势：

　　（1）为“高端药食同源类”农产品的“深加工”，持续不断地供应原材料。

　　（2）对“高端药食同源类”农产品进行植物工厂化“周年化”栽培种植。

　　（3）对“高端药食同源类”农产品进行植物工厂化“量产化”栽培种植。

　　（4）对“高端药食同源类”农产品进行植物工厂化“无地域化”鲜品供应。

　　（5）为“康养五行药膳”持续不断供应“鲜品高端药食同源”食材。

　　（6）为“文化旅游”持续不断供应“地域化特色”深加工旅游特色商品。

　　1、精准扶贫

　　（1）、定位精准：

　　立足供给侧结构调整，提供高端特异化产品，适应社会发展的多元化产品需求。

　　“用先富起来的消费能力，带动贫困地区富起来！”

　　用植物工厂针对“贫困地区”高端特异化产品进行栽培种植，针对“先富起来”人群的多元化消费需求提供供给侧结构调整下的高端、特异、大健康类农产品及深加工产品，大幅度提高“农业收入”，为精准扶贫提供精准产品定位、精准商业模式定位。

　　（2）、模型精准：

　　周年化原材料生产，实现了高端特异化农产品深加工体系的原材料供应，延续高附加值的农产品再加工体系，实现利润的几何倍数增加，实现以利润为导向的产品输出；

　　以***产业为基础，用第二产业的高科技加工制造和工业化生产为工具，立足第三产业的旅游业、直销业、电商业为销售通路综合发展，***终反作用于***产业，带动***产业的高速发展。

　　（3）、对象精准：

　　政策导向为扶持主体，因地制宜的精准项目为承载主体，龙头企业的托管式经营为运营主体，农户参股为股东主体，集成创收针对布点后的利润分配为受益主体。

　　脱贫的对象是贫困户：成为股东的贫困户是合作社的民主化持有者，是***终利润的分配受益者；

　　项目的对象是特异化资源：实现脱贫区域的特优化资源高度优化，针对其为目标纵深发展，实现特定对象、特定特色、特定发展、特定模式的精准；

　　模式的对象是三合一：合一的主体是合作社，由政府、贫困户、企业三合一成立合作社，始终发挥政策导向的能动性、贫困户脱贫致富的志愿性、企业盈利的可行性；

　　（4）施策精准：

　　因“能”施策，使政府发挥政策优势、农民发挥群众主体承载优势、项目发挥盈利性优势、企业发挥运营优势，实现分工协作的专人专管施政策略。

　　农户成为股东参与到利润分配中，实现脱贫致富；

　　由龙头企业进行托管式建设及经营管理，实现优势能动性***大发挥；

　　政策及扶持方案为载体，实现以政府牵头的合作社为主体的所有制主体；

　　以地域化特色的底蕴为支撑，发展地域性特异化商业模式进行盈利；

　　2、一二三产业融合

　　一产是基础、二产是手段、三产是通道，反作用于一产。

　　一产定位：地域化、特异化、高端化、代表性、高附加值的药食同源类农作物是基础；

　　二产定位：用植物工厂实现难以批量化、难以周年化、难以常规化的农作物的“规模化、量产化、周年化”；同时，利用深加工的特有配方进行工业化产品纵深加工；

　　三产定位：以深加工产品为依托，利用文化、旅游、康养、大健康为通道，实现高附加值的深加工产品的全面销售获利；

　　由1＋2＋3=6的方式，实现第6产业；用***产业提供原料、第二产业生成产品、第三产业制造通道，***终实现第六产业***终获利。

　　由1×2×3=6的方式，实现第6产业；充分利用第三产业的能动性、针对性、准确性、特殊性，确保获利的可行性；充分利用第二产业的科技工业手段，实现量变到质变、提高到提升、价值翻倍，为第三产业提供优势化产品；充分挖掘***产业的多元化体系，实现高附加值、难以批量化培育、特定功能功效、难以或高成本才能保鲜的高端特异化农产品的规模化产出，源源不断的为第二产业周年化供应原材料，供应第二产业鲜品深加工；***终实现第六产业***终获利。

　　3、康养药食文化旅游

　　旅游商品承载了满足旅游者购物需求和传播旅游地形象的双重价值。一件精美的旅游商品能激发旅游者美好回忆，显示旅游者的生活经历。可使旅游者长期保存或乐于赠送亲友，乐于向周围社会介绍。对旅游地形象的传播是一个很好的渠道，有助于扩大旅游地的知名度。大多数国内外游客真正感兴趣、愿购买的是那些特色鲜明、有一定档次、经济实惠的旅游商品。特色性、纪念性、艺术性、实用性、收藏性等是旅游商品应具备的基本特征。适应旅游者精神消费需求的旅游商品有旅游纪念品、土特产品、食品保健品、服装丝绸、陶器瓷器、文物复制品、字画等等。

　　康养药食文化旅游客流量的增加，需要依托旅游产品的***化塑造和传播；旅游产品的传播和销售增加，需要康养药食文化旅游客流量的增加。因此，商业模式的塑造基础是“产品”，“产品”获利的基础是“商业模式”，康养药食文化旅游就成为了这一息息相关体系的平台。

　　二、产品类型

　　药食康养产业园是一个整体性产品，其中包含从咨询规划、方案设计、工程施工、到后续的运营管理，将由我司完成整体诊断分析、量身定做、全程施工、后续运营赚钱的全案服务。

　　1、咨询规划

　　首先，根据特定区域、特定地点、特定人群、特定基础等特定条件，完成***初级的诊断分析；其中包含优势劣势分析、栽培品种选择、市场结构分析、深加工品系确立、商业模式设计、建设模型设计、盈利方式设计、警戒点分析、财务指标测算、可行性研究等，***终确立咨询规划方案。

　　2、方案设计

　　利用咨询规划方案确定的方向性、战略性、可行性，根据具体情况和特定因素的影响，详细出具方案设计规划；其中包含外形及内部设计概规详规、施工及设备方案、品种栽培技术方案、材料能源耗损等运营方案、***优***劣及境界点方案、商业模式及盈利模式细案等，***终确定项目的商业整体方案设计。

　　3、工程施工

　　利用方案设计进行标准化、集约化、程序化、规格化的完整施工，完成项目所须软硬件的全部建设；其中包含整体园区、构筑物、内部设施设备、水电管网、电子化设施、软件匹配、整体装饰装潢、人员培训及管理团队搭建等工程施工，***终实现试运营并主导生产活动。

　　4、运营管理

　　在有效期内，我司经全权负责整个园区的运营管理及盈利，完成项目的成本回收及利润的***大化运营；其中包含商业模式的实施、备用产品及模式的开发、警戒点的控制、匹配化商业模式的引入、整体团队的组建、***化的全方位宣传等，***终实现园区的盈利。

　　三、PPP项目的金融服务

　　1、建立伙伴关系：

　　公共部门之所以和民营部门合作并形成伙伴关系，核心问题是存在一个共同的目标：在某个具体项目上，以少量的资源，实现较好的产品或服务的供给。私营部门是以此目标实现自身利益的追求，而公共部门则是以此目标实现公共福利和利益的追求。形成伙伴关系，首先要落实到项目目标一致之上。但这还不够，需要通过某种合作社模型，***终实现利益共享和风险分担。

　　2、明确利益共享：

　　共享利益除了指共享PPP的社会成果，还包括使作为参与者的私人部门、民营企业或机构取得相对平和、长期稳定的投资回报。利益共享显然是伙伴关系的基础之一，如果没有利益共享，也不会有可持续的PPP类型的伙伴关系。因此，在PPP合作中，需要采取股权、政府扶持运营、商业化标准市场分配、利益共享等过程。

　　3、执行风险共担：

　　伙伴关系作为与市场经济规则兼容的PPP机制，利益与风险也有对应性，风险分担是利益共享之外伙伴关系的另一个基础。如果没有风险分担，也不可能形成健康而可持续的伙伴关系。因此在PPP中，公共部门与私营部门合理分担风险的这一特征，是其区别于公共部门与私营部门其他交易形式的显著标志。所以，需要采用政府立项、列后资金担保、后续约定点回购等模式完成风险的共担。

　　4、合作金融机构：

　　（1）中外名人文化产业集团有限公司：

　　始创于1992年，拥有北京中外名人文化传媒股份有限公司、北京中外名人影视制作公司、北京中外名人国际传媒有限公司、北京中外名人国际公关策划有限公司、北京中外名人国际管理咨询公司、北京捷爱特科技有限公司等多家全资和控股子公司。

　　（2）赛伯乐投资集团：

　　2005年创办，是一家秉承创新创业精神，通过科技 、资本和国际化手段，为新兴产业发展提供综合服务的投资集团。作为中国私募股权 基金的领导者之一，赛伯乐重点关注具有强大整合潜力和平台价值的新兴产业，通过共创投资模型的开放平台汇聚支撑新兴产业发展的供给侧要素，通过覆盖全国的“百城众创”打造区域创新创业活力，助力传统产业互联网+转型升级，培育全球***的新兴产业领跑者，让企业插上互联网与资本的翅膀。

　　（3）中农众投资产管理有限公司

　　由中国投资协会农业与农村投资专业委员会设立（其主管部门为国家发展和改革委员会），成功发起并成立200亿一二三产业融合资金，助力支持一二三产业融合发展。

　　（4）上海绿庭投资控股集团股份有限公司

　　绿庭投资为A、B股上市公司。公司创建于1985年，于1993年改制成为上市公司。经过多年资产整合与业务推进，目前已转型成为创新型中国资本全球配置的投资者与管理者。绿庭投资长期关注全球配置，同时把握不良资产、城市更新、新型金融、大健康及消费升级领域的趋势性投资机会，通过资源的有效配置，积极运用各类投融资方式，满足不同投资需求及风控要求。

　　（5）北京中关村科技融资担保有限公司

　　成立于1999年，是北京市政府批准设立的国有政策性专业担保机构，中关村国家自主创新示范区科技金融政策的重要实施渠道，公司注册资本17.03亿元，净资产25亿元，资本市场主体信用评级AA+。

　　（6）中信建投证券股份有限公司

　　成立于2005年11月2日，是经中国证监会批准设立的全国性大型综合证券公司。公司总部位于北京，截至2014年底，公司在境内拥有205家证券营业部和19家期货营业部，分布在北京、上海、天津、重庆等直辖市，以及华北、东北、华东、中南、西南、西北等地区30个省份近百个大中城市。

　　（7）湘财证券股份有限公司

　　创立于1993年2月8日。成立以来，公司经营稳健、管理规范，以“人本立正，承诺是金”为核心的企业文化，不仅成为中国资本市场的个性化***和区别性存在，并引领全体湘财人创造中国资本市场若干个“***”：***家获中国证监会批准增资扩股；***家被核准为全国性综合类证券公司；***批进入全国银行间同业拆借市场；***家与国有商业银行签署股票质押协议；***家获准设立中外合资证券公司；***家向外资转让股权设立中外合资基金公司 ；成立中国***家***证券博物馆。

　　（8）光大证券股份有限公司

　　湘财证券股份有限公司创立于1993年2月8日。成立以来，公司经营稳健、管理规范，以“人本立正，承诺是金”为核心的企业文化，不仅成为中国资本市场的个性化***和区别性存在，并引领全体湘财人创造中国资本市场若干个“***”：***家获中国证监会批准增资扩股；***家被核准为全国性综合类证券公司；***批进入全国银行间同业拆借市场；***家与国有商业银行签署股票质押协议；***家获准设立中外合资证券公司；***家向外资转让股权设立中外合资基金公司；成立中国***家***证券博物馆。

　　5、合作单位

　　（1）中国农业科

　　中国农业科成立于1957年，是中央级综合性农业科研机构，担负着全国农业重大基础与应用基础研究、应用研究和高新技术研究的任务，致力于解决我国农业及农村经济发展中基础性、方向性、全局性、关键性的重大科技问题，在推动农业科技创新、服务地方经济、培养高层次科研人才、促进国际科技交流合作等方面发挥重要作用。

　　（2）中国农业大学

　　中国农业大学是国家“211工程”和“985工程”重点建设的教育部直属高校。是我国现代农业高等教育的起源地，其历史 起自于1905年成立的京师大学堂农科大学。

　　（3）中国医学科药用植物研究所

　　建于1983年8月，是国内***专业从事药用植物资源保护和开发利用的***公益型研究所，是世界知名的药用植物专业研究机构之一，是国内***的从事中药研究的专业机构，是世界卫生组织传统医学研究合作中心。

　　（4）辽宁工业大学

　　辽宁工业大学始建于1951年，是一所以工为主，理、工、经、管、文、法、艺术协调发展的省属全日制多科性大学。2013年5月，学校入选国家“中西部高校基础能力建设工程”重点建设高校，拥有教授、副教授480多人，其中中组部******1人，享受国务院政府特殊津贴11人。辽宁工业大学与北京农众实业有限公司采用校企联合模式，专门设立植物工厂机械与电子实验室、植物工厂环境综合控制及化学分析实验室。